ekonomika

Vadovas: PASIVINĖ IR AKTYVI PAJAMA: būdai užsidirbti pinigų

Investuotojų darbotvarkėje vis dažniau planuojama ateitis ir ieškoma kitų pajamų formų, įskaitant pagrįstą pensiją, neskaitant tik federalinės vyriausybės pensijų plano. Dėl to daugelį žmonių painioja pasyvių ir aktyvių pajamų skirtumas.

Žinoma, tam reikalingos kokybiškos studijos ir žinios apie rinką bei tinkamas planavimas, atsižvelgiant į jūsų profilį, toleranciją rizikai, tikslus, išorinius veiksnius ir pinigų prieinamumą. Be aktyvių pajamų, kurios paprastai yra geriausiai žinomos ir naudojamos žmonių, yra ir pasyvių pajamų, o tai yra puiki galimybė tiems, kurie nori priimti šį planavimo sprendimą ir apsisaugoti ateityje.

Kas yra pasyviosios pajamos?

Galvojimas apie pinigų užsidirbimą neatsidavus darbui atrodo stebuklas, tačiau taip nėra, o pasyvių pajamų samprata tai gerai parodo. Pasyvios pajamos yra pinigai, kuriuos gaunate neinvestuodami daug ar viso savo laiko. Pavyzdžiui, jūs kasmet kreipiatės metų metus ir tada gyvenate iš tų investicijų palūkanų. Atrodo, kad tai svajonė, tačiau tai yra tikrovė daugeliui žmonių.

Gal vis tiek manote, kad tai yra magija, todėl patikslinkime dalykus:

Jei nesate milijonierius ar turto paveldėtojas, savaime suprantate, kad jums reikia darbo, kad gautumėte pajamų. Šios jūsų darbo pajamos (atlyginimas) yra užmokestis už pastangas ir skirtas valandas, kurios išlaikys jūsų pasirinkimą per metus. Esmė čia yra parodyti, kad jūs galite pasirinkti tam tikrus sprendimus, kurie gali labai palengvinti pajamų generavimą be fizinių pastangų, bent jau ne per visą jūsų laiką. Šis kelias ilgą laiką gali pareikalauti šiek tiek pastangų, kantrybės ir diskretiškumo, tačiau ilgainiui galima pamatyti komforto ir saugumo rezultatus, kurių visada norėjote.

Šiek tiek išeikime iš koncepcijos ir pakalbėkime apie pavyzdžius: įsivaizduokite, kad menininkas, kurdamas kūrinį (literatūros ar audiovizualinį), gaus pelną / pelną, gautą paleidimo metu, tačiau ypač tas menininkas ir toliau gaus pelną net ir po daugelio metų kūrinio, nurodant to „produkto“ teises. Tai yra aiškus pasyvių pajamų pavyzdys, akivaizdu, kad šiame pavyzdyje nėra jokios garantijos, jog menininkas gaus didelį pelną iš savo kūrybos, nes tai priklauso nuo susidomėjimo ir kitų veiksnių. Pasyvios pajamos daugumai gyventojų gaunamos iš investicijų, nuomos, registruotų patentų, be kita ko.

Aktyvios pajamos

Skirtingai nuo pasyvių pajamų, aktyvios pajamos gaunamos iš darbo. Skiriate tam tikrą laiką valandų skaičių ir poreikį reguliariai dalyvauti tam tikrame veiksme ir mainais uždirbate atlygį. Apskritai aktyvias pajamas generuoja darbo užmokestis, komisiniai, mokesčiai, priedai, darbo teisės ir viskas, kas susiję su veiklos pastangomis, tai yra labiausiai žinomas ilgalaikių pajamų turtas, kurį generuoja žmonės apskritai.

Aktyvių pajamų srityje kyla abejonių, persmelkiančių didelę dalį šio dalyko siekiančių žmonių: ar pavojinga gyventi tik iš aktyvių pajamų? Visą gyvenimą didelė dalis asmens gaunamų pajamų priskiriama aktyvioms pajamoms, tačiau vien tik nuo jų gali būti pavojinga dėl kelių priežasčių. Pirmasis yra reguliarumo klausimas, kurio jums reikia darbo pastovumui, jei dėl kokios nors priežasties negalite dalyvauti, tai gali reikšti tiesioginius jūsų pajamų praradimus, jei kalbame apie nepriklausomą specialistą, šie nuostoliai kartais gali būti padauginti. Tokiu būdu pasyvios pajamos gali būti saugumo garantas ir papildymas pajamoms iš aktyvių pajamų.

Pasyvių pajamų pavyzdžiai.

Mes jau kalbėjome apie aktyvius pajamų generatorius ir kalbant apie pasyvias pajamas, galime paminėti keletą pavyzdžių. Tarp jų labiausiai paplitęs ir geriausiai pasyvų pelną generuojantis turtas yra:

Nuoma: Puikus pasyvių pajamų pavyzdys yra tai, kai įsigyji nekilnojamąjį turtą, o nuomodamas jį trečiosioms šalims, turi vertes, kurias sukuria naudojimas. Ši parinktis plačiai naudojama norintiems gyventi iš pasyvių pajamų.

Pelnas: Vykdydama suinteresuotoji šalis daug pastangų (laiko ir pinigų) investuoja į įmonės sukūrimą ir plėtrą. Tada investuotojas gali palikti verslą vadovui ir gauti pelną iš pasyvių pajamų.

Autorių teisės: Kaip jau minėta kaip pavyzdys, tai taip pat yra klasikinė pasyvių pajamų forma, nes ji ir toliau auga dividendai kūrinio kūrėjui, net jei jis nebenaudoja kūrybos pastangų.

Investicijos: Turtas kintamos pajamos tai dar viena gera galimybė pasyvioms pajamoms gauti. Paprastai pradinis raktas šiuo atveju yra veiksmas, tai yra labiausiai paplitęs ir prieinamas pajamų generavimo būdas. Naudodamiesi skirtingomis finansinės visatos programomis, galite atsidėti, kad gautumėte įdomų uždarbį. Jei klausiate savęs, kaip investuoti į šį turtą, atsakymas yra toks: atidarykite sąskaitą pas pasirinktą brokerį, išanalizuokite savo investuotojo profilį ir ištirkite rinką, į kurią norite patekti, kad pasirinktumėte geriausias galimybes ir padidintumėte savo pajamas.

Pasyvias pajamas generuokite iš ilgalaikio turto

Jei jūsų profilis yra konservatyvesnis ir norite apsidrausti turtu, kurio kasdieninis likvidumas yra didelis ir kurį jau pateikus prašymą žinote savo būsimą uždarbį, dar vadinamą fiksuotų pajamų turtu, galite ieškoti ilgalaikio pasirinkimo, tyrinėdami po fiksuoto ar iš anksto nustatyta. Taigi palūkanų normų pokyčiai ar bet koks nenumatytas ekonomikos scenarijus netrukdys jūsų kapitalui. Keletas finansinio turto, galinčio gauti ilgalaikių pajamų, pavyzdžiai:

Tiesioginis iždas: Tai laikoma labai saugia investicija dėl paprastos priežasties: Nacionalinis iždas yra vertybinių popierių garantas, kitaip tariant, federalinė vyriausybė. Iždo vekselius galima klasifikuoti į turtą, gautą iš fiksuotų ar fiksuotų pajamų. Pirmasis gali būti geras pasirinkimas aukštų palūkanų normų scenarijams, o antrasis - žemų palūkanų normų scenarijams. Minimali šio turto pirkimo kaina yra 30,00 R $.

BĮK: Banko indėlio sertifikatas yra viena iš geriausiai žinomų fiksuotų pajamų investicijų. CDB atveju mokesčius nustato institucija, kurią pasirinkote pirkti vertybinius popierius. CDB taip pat yra galimybė nustatyti fiksuotą, iš anksto fiksuotą ir hibridinį (šių dviejų mišinys). Pelningumas susietas su CDI (tarpbankiniu indėlių sertifikatu) - palūkanų norma, kuri lydi „Selic“ svyravimus.

Investiciniai fondai: Ši galimybė turi skirtingą grąžą ir yra rizikingesnė, palyginti su pirmosiomis dviem paminėtomis. Pagrindinė jo ypatybė yra surinkti įvairių žmonių paraiškas, o valdytojas, atsižvelgdamas į fondo tikslus, siekia didesnio atlygio kotiruotojams, investuodamas į finansinį turtą pagal fondo ypatybes ir strategijas.

Privačių pensijų planai: Tai glaudžiai susijusi su pasyviųjų pajamų samprata. Pastaraisiais metais jo plano galimybės įgijo didelį impulsą dėl pelningumo ir saugumo idealo, kurį jis siūlo klientui, ypač tiems, kurie galvoja apie ilgalaikę perspektyvą (pensiją).

„Empiricus“: Pajamas generuojančio turto patikimumas ir pavyzdžiai.

Šis punktas yra labai svarbus, kad jį būtų galima panaudoti kaip pavyzdį perspėti žmones, kurie ieško kompanijų, kad gautų savo pasyvias pajamas. Iki 2019 m. Didžioji dauguma žmonių „Empirius“ laikė patikimu, tačiau po garsaus ir pražūtingo „Betina“ vaizdo įrašo, kuriame teigiama, kad per trumpą laiką įmonės įvaizdis buvo sumenkintas iš 1 1500 mln. Apskritai „Empiricus“ turi labai agresyvią rinkodaros strategiją ir dažnai laikoma klaidinančia reklama. „Empiricus“ nėra finansų makleris, jis parduoda (ir brangias) ataskaitas ir „vadovus“, kad padidintų turtą (verslo argumentai). Ypač pradedantiesiems tai nėra geras pasirinkimas eiti keliu, kurį siūlo įmonės politika. Kitas momentas, dėl kurio kyla daug nesaugumo

tai yra nuolatiniai susirėmimai, kuriuos ji ir CVM (Vertybinių popierių taryba ir automatinis pasirašymo atnaujinimas. Natūralu, kad „Empiricus“ siūlo pajamas generuojančio turto (pvz., akcijų, vyriausybės obligacijų ir CDB) portfelį, tačiau jie visada yra apkrauti klaidingais pajamų pažadais. Svarbu tai stebėti, kad nepatektumėte į šias spąstus, kurie, deja, egzistuoja finansų rinkoje ir kurie gali pakenkti jūsų turtui, be to, kad neduodate to, ko norėjote pradžioje: patogumo ir saugumo.

Ar Hinode yra finansinė piramidė?

Prieš pradedant nagrinėti temą, svarbu pakalbėti apie finansinių piramidžių sampratą. Piramidė atsiranda, kai pagrindinis verslo pajamų šaltinis yra naujų žmonių įėjimas mokant „stojimo mokesčius“. Tai paprastai žinoma terminu „savitarpio pagalba“ rinkoje. Ši sistema pradeda klysti, kai nebėra žmonių, kurie galėtų įeiti į piramidę. „Hinode“ yra tiesioginio pardavimo įmonė, o jos produkciją parduoda nepriklausomi platintojai, kurie palaiko santykius su įmone nereikalaudami nuolatinės buveinės, kaip tai daro kiti konsultantai ir kitos įmonės („Avon“, „Jequiti“).

Tam tikra prasme piramidės veikia taip: konsultantas patenka į schemą sumokėdamas 50,00 R $ ir netrukus po to gauna 10 kitų narių, kurie taip pat moka po 50,00 R $. Šiuos naujus narius paskyręs konsultantas uždirba pusę sumos (R $ 250), 1/3 dalijama tiems, kurie paskyrė tą konsultantą, o 1/6 tenka aukščiau nurodytam asmeniui, kuris paskyrė konsultantą. Taigi, jau žinant pagrindinę piramidės sampratą, galima pastebėti tam tikrą panašumą ir apibrėžti šią veiklą kaip vieną, tiesa? Tačiau kompanijos rinkodaroje yra detalė, kuri jos neapibūdina kaip piramidė: kai narys prisijungia prie jos, būtina nusipirkti produktų rinkinį, kuris bus parduotas vėliau. Narystės mokesčių nėra, konsultavimas moka tik už produktus ir bando juos vėliau perparduoti klientams, o tai yra jūsų pagrindinė veikla, todėl „Hinode“ strategija yra žinoma kaip daugiapakopė rinkodara, kurią leidžia ir reguliuoja įstatymai.

Susiedamas mūsų centrinę pasyvių pajamų temą su pajamų generavimo veikla, Hinode'as siūlo:

Pasyvios ir aktyvios pajamos

Išvada

Jei galvojate apie pasyvias pajamas, tai yra todėl, kad matėte, jog nerekomenduojama amžinai pasikliauti tik aktyviomis pajamomis ar vyriausybės pagalba, pavyzdžiui, socialine apsauga. Idealiausia yra kuo greičiau pradėti planuoti asmeninius finansus, garantuoti mėnesio procentą, kad būtų galima sutaupyti ir investuoti. Tarp įvairių galimybių tiek pasyviosios, tiek aktyviosios pajamos gali būti naudingos investuotojui.

Investuokite į ilgalaikį fiksuotų pajamų turtą, kaip rekomenduojama, į išankstinius ir po fiksuotus vertybinius popierius, turintiems dienos likvidumą, tačiau taip pat matykite galimybę diversifikuoti, įtraukdami į portfelį akcijas ir investicinius fondus ir padidindami pajamas. Norėdami pasirinkti šias programas, nepamirškite ištirti rinkos ir ieškoti patikimos ir saugios finansų įstaigos, kuri jums nežada nerealios grąžos ir taip pat vykdo veiklą, padedančią sukurti daugiau turto.

Sekite kriptoekonomiką socialiniuose tinkluose!