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Acheter un bien immobilier avec des crypto-monnaies est de plus en plus courant

Posté par le 30 juillet 2021 , étiqueté comme ,

L'immobilier se négocie plus que jamais en crypto-monnaies.

Les investisseurs misent gros sur le marché immobilier cette année alors que le secteur continue de croître.

L'immobilier crypto a le vent en poupe

Une enquête récente a révélé que 46 millions d'Américains possèdent du Bitcoin, ce qui équivaut à 22% de tous les adultes.

Cependant, tous ne sont pas titulaires.

Ainsi, certains investisseurs en crypto-monnaie ont exprimé des inquiétudes concernant la sécurité, la conservation et la volatilité des actifs numériques.

L'une des solutions a été d'acheter un bien immobilier avec les bénéfices des opérations numériques.

Ben Shaoul est un associé directeur de Magnum Real Estate Group.

Il a déclaré dans une interview que la société avait récemment reçu davantage de demandes de vente de biens immobiliers en échange de crypto-monnaies.

Selon Shaoul, Magnum a commencé à accepter les crypto-monnaies pour les transactions immobilières il y a environ trois ans :

«Nous n'avions jamais traité cela auparavant, car la plupart des promoteurs immobiliers ne comprenaient pas les paiements en crypto-monnaie. Avec l'aide de notre équipe juridique, nous avons d'abord vendu quelques unités résidentielles, puis nous avons vendu un condo de détail à New York il y a environ trois ans pour la crypto-monnaie ”

Piper Moretti, PDG et fondateur de The Crypto Realty Group, a également déclaré que les crypto-monnaies pour les transactions immobilières sont en effet de plus en plus courantes.

Moretti a partagé que son entreprise possède actuellement des biens immobiliers échangeables Bitcoin à Tulum, en Uruguay, à Porto Rico et au Costa Rica.

Les paiements Bitcoin sont-ils juste un battage médiatique?

Bien qu'il soit certainement notable que les propriétaires de crypto-monnaie aient vu plus d'opportunités d'acheter des biens immobiliers avec des actifs numériques, certains experts du secteur pensent que cette tendance récente est devenue exagérée.

Par exemple, Natalia Karayaneva, PDG de Propy – une plate-forme de transaction immobilière basée sur la blockchain – a déclaré que de nombreux articles dans les médias se concentrent aujourd'hui sur les paiements en crypto-monnaie pour acheter un bien immobilier comme s'il s'agissait d'un nouveau développement.

Mais, Karayaneva dit que l'acceptation des paiements en crypto-monnaies remonte à 2014, lorsque BitPay a aidé à faciliter la vente d'une propriété à Lake Tahoe qui s'est vendue 1,6 million de dollars à BTC.

Toujours en 2014, un entrepreneur en technologie a également mis en vente sa maison à Tiburon, en Californie, pour 3,6 millions de dollars, payable en Bitcoin.

Karayaneva pense que la technologie blockchain changera vraiment la donne pour l'immobilier.

Il est possible de clôturer une transaction immobilière entièrement en Bitcoin, sans aucune conversion d'argent. Karayaneva a expliqué qu'effectuer des transactions de cette manière fait gagner du temps à la fois à l'acheteur et au vendeur :

« Cela permet d'économiser jusqu'à 1% sur les taux de change et les transactions de cryptage blockchain sont 100% transparentes et immuables. Ils autorisent également des contrats intelligents qui permettent à l'utilisateur de créer, d'auditer et d'authentifier des documents de n'importe où dans le monde, en temps réel. Cela élimine le besoin d'intermédiaires et minimise le risque de litiges de paiement car la transaction n'est terminée que si toutes les exigences sont remplies"

Que l'utilisation actuelle de Bitcoin dans l'industrie ne soit qu'un battage publicitaire passager ou une tendance qui est là pour rester, seul l'avenir nous le dira.

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